さて今回住宅ローンを初めて組むもしくは借り換えする際に考えなくてはいけない大切なことについてご説明したいと思いますが千曲市で注文住宅を建てようと思いました。今は５年先も予想することの出来ない大変変化の激しい時代です。
このような状況下で安易に長期的なローンを組むのは危険です。考えなくてはいけないことはまず家族構成に今後変化があるかどうか。そのお家は今後も価値がある場所にあるのか。返済はどのように行うのか。などのちょっとした人生計画です。
住宅ローンで気をつけることの代表的な例は金利です。固定金利・変動金利の選択一つだけでも違います。固定金利は借入当初から定められた期間は固定ですが変動金利よりは少し高めに設定されています。
かといって金利の低い変動金利の方が得かといえば実はそうでもないのです。収入が比較的高い方で何年かに一度まとまった返済が可能な場合には固定金利でも安く済ませることが出来ます。これは利息が借入残高に対して掛かってくるために出来る節約方法です。
このように金利以外にも気をつけるポイントはたくさんありそれに気をつけて住宅ローンを選択することが重要となっております。